評価実績
Works
これまでの評価実績例
| 種類 | 評価経験実績 | 見積例 | 基本報酬(税抜き) |
1.住宅 | 戸建住宅・共同住宅等 | 地域の標準的な戸建住宅 | 10万円～ |
| マンションの一室 | 30万円～ | ||
| 大規模画地(分譲住宅開発用地又は分譲マンション用地) | 40万円～ | ||
| ※敷地の分割を伴う、分割プランの提案を含む場合 | お問い合わせください | ||
| 2事務所、店舗(一般) | 超高層事務所ビル～低層事務所、物販店舗等 | 賃貸用事務所ビル | 20万円～ ※規模等により変わる可能性がございます |
3.工場 | 大規模工場～中小規模工場、物流施設、研究開発施設 | 大規模工場※ | 50万円～ |
| 小規模工場 | 25万円～ | ||
| 4.事業用不動産A | 各種ホテル(シティホテル、ビジネスホテル、観光用ホテル等)、各種ショッピングセンター(大規模百貨店、郊外型総合スーパー等)、高齢者施設、各種レジャー施設(映画館、動物園)、自動車学校等 | ホテル | 40万円～ |
5.事業用不動産B | 各種駐車場(時間貸駐車場、立体駐車場等)等 | 時間貸駐車場の場合 | 30万円～ |
| ※立体駐車場の場合 | お問い合わせください | ||
| 6.事業用不動産C | ゴルフ場、病院、地下街、太陽光発電施設等 | お問い合わせください | |
7.賃料 | 継続賃料（地代・家賃） 新規賃料（地代・家賃） | 継続賃料の地代の場合 | 80万円～ |
| 新規賃料の家賃の場合 | 50万円～ | ||
| ※訴訟案件の場合 | お問い合わせください | ||
8.その他特殊な不動産 | 宅地見込地、各種借地権(旧法借地権、普通借地権、定期借地権)、底地、区分地上権、占用権、使用貸借権、立退料・更新料等、権利の錯綜する併合・分割を伴う鑑定評価 | 宅地見込地 | 50万円～ ※ただし、宅地化する熟成度が低い場合等で開発法に準ずる手法を適用しない場合、上記の金額はかかりません。 |
| 借地権 | 40万円～ | ||
| 区分地上権 | 80万円～ ※ただし、区分地上権が単に土地に付着しているだけの場合や実質的に借地権(地上権)の場合には上記の金額はかかりません。 | ||
| 権利の錯綜する併合・分割を伴う鑑定評価 | お問い合わせください |
※上記の評価経験実績は、鑑定評価の主たる手順の全てを担当したものであって、単に対象不動産の確定や資料収集のみ等を担当したものは含みません。
※弊社代表の過去の企業内鑑定士としての実績を含みます。
※報酬額例は弊社独自の基準であり、あくまで目安になります。評価対象の筆数、建物の棟数、権利の種類等により報酬額は異なり、案件内容により割増料金が加算されます。
※同一不動産の再評価は、基本的には30％引きですが、対象不動産に変更があった場合、別途割り増しが加算されます。
※遠隔地の場合、別途交通費の他、宿泊費、諸経費等が必要となる場合があります。
※ご不明な点、疑問点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。お見積は無料です。