個人の方へ

For Personal

不動産は、人々が生活をしていくうえで欠くことのできない大切な資産です。
弊社では、鑑定評価の他、相談業務等により、お客様の置かれている立場を最大限に尊重し、
ご納得のゆくまで問題解決を図れるよう努力してまいります。

鑑定評価が有用なケース

不動産の売買、交換

不動産の適正な市場価値の判断に迷う時も多々あるかと思います。鑑定評価の威力が発揮される一つの例として、相場だけでは判断できないような不動産の価値を知りたい場合が挙げられます。
弊社では、豊富な経験、高度な技術、的確な判断力等に裏付けづけられた鑑定評価によって依頼者の要望に十分にかなうよう努めてまいります。

相続・遺産分割協議関連

相続に関連して不動産の適正な経済価値を把握したい場合、あるいは、不動産自体を分割しようと検討している場合など、相続人の方々の意見をくみ取り、分割案を複数提案することにより、単に不動産の価値を求めるだけにとどまらず、相続人の方々に十分にご納得いただけるよう最適なプランを提案させていただきます。

相続税対策

相続税対策として鑑定評価が必要な場合において他の専門家と連携を図りながら、不動産の分割、交換等戦略的な対応を行ってまいります。

新規に賃貸借契約を締結し、賃料（家賃・地代）を如何に設定するかはその後の投資運用計画にも影響を与えるため、十分に市場調査を行い、市場の特性を反映したものでなければなりません。また、賃貸借契約の継続にかかる賃料（家賃・地代）の改定においては、新規の賃料水準の把握だけでなく、賃貸借契約の内容、賃料改定の経緯等が十分に分析する必要があります。弊社では、新規賃料の設定、継続賃料の改定のいずれの場合においても十分に説得力のある鑑定評価を行ってまいります。

※その他様々な場面での鑑定評価、ご相談等を承っております。ご不明な点、疑問点等ございましたら、お気軽にご連絡、お問い合わせください。

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